【土地・建物】売却予定の方へ。

こんにちは！

昨日は愛知県まで

EV車で行って参りました

ロングドライブでしたが、

EV車は振動が少ないのと、

運転アシスト機能のおかげで

疲労感がだいぶマシです

今回途中で充電したのは

とある道の駅でしたが、

あのややこしいスマホ操作は無く

対人で現金を支払って

コンセントを差すだけと、

アナログで助かりました

こんな急速充電スタンド場所は初めてで

様々なスタンドがあるんだなぁと、

また経験値が増えました

で、

愛知県まで出向いた理由が

とある土地の売買の話でして、

そこから派生して

今日は土地の値段の付け方についてお話したいなぁと思います。




 
 土地・建物売却をお考えの方へ

題名のとおりですが、

先に売却をお考えの方に

考え方として、

だいたいどれ位の値で売却するべきなのか

簡単に導き出す方法をお伝え致します。

売却価格の最低ラインとして、

固定資産税評価額×1.03

これが最低相場と思って

価格を決めて下さい。

（1.03%以下だと、

買い手の方が

贈与とみなされて

贈与税がかかる場合があります）

固定資産税評価額は、

毎年4～6月に最寄りの市役所から届く、

課税明細に記載があります。

控えを残している方がほとんどだと思いますので、

すぐに確認できますね。

このイメージをもって、

不動産会社に査定を依頼すれば、

見えてくるものがあると思います。

後に売却の考えがある方、

頭の隅にでも置いておいて下さいね(^^)

＃大阪　　吹田・高槻・茨木　北摂の家族信託

株式会社リビングサロン＃