【土地の相続】まずは現状確認から。

こんにちは！

さて、

今取り掛からせて頂いているご依頼は、

土地の相続に関するものでございます

土地の相続と言いますと、

土地の所有者を変更すれば良い、

という単純なものでは無く。

この土地の行く末をどうするか・・・

考えた時まずすべき事は、

登記がどうなっているか確認する

これです。

というのが、

その土地に関わる人達、

現状を分かっていないことが多々あります

●親所有の土地、

実は地番が分かれていて

2区画あった！

●所有者は父1人と思っていたが、

実は父と母共有名義だった！

●うちの土地と思っていた範囲が

実はよその土地だった！

等々、ご家族の認識と

登記が違う事がよくあるのです。

そうなると、

所有権を移転させる前に

確認・整理しないといけない事が

発生します。

これはそのパターンにもよるのですが、

なかなかの手間と時間を要する場合があります。

じゃあ、

土地の登記はどうやって確認するの？

答えは↓

登記簿謄本に全部書かれています。

土地の登記簿謄本を取って下さい。

謄本は

お近くの法務局で

全国どこの土地でも取れます！

戸籍謄本より取りやすいですね

とても初歩的な事を書いてしまいましたが、

本当に

意外と皆さんその辺を分かっていない場合が多くて

親の土地、

どうなっているのかな？

と気になりましたら

謄本はすぐに取りに行けるものですので

準備していおいても良いかも知れません

確認した後、

家族信託でいつか来る相続に備えておくことが出来ますので、

なにかご心配事があれば

弊社までご連絡下さい

＃大阪　吹田・茨木・高槻　北摂

家族信託