家族信託の流れ

当社では、ご家族の幸せを第一に、円滑・円満に家族信託を進めていきます。
さらに豊富な相続案件の実績と建築・不動産業だからこそできる細やかなサービスで、
ご満足いただける家族信託を行います。

STEP 1

まずは相談

家族信託プランナーが
ご家族の将来設計についてヒアリング。

◎不動産管理
◎動産管理（現金、預貯金、株など）

STEP 2

家族会議

信託内容を家族全員に説明

参加者：
親・子・家族信託プランナー・司法書士

STEP 3

ご依頼契約

検討事項を提示し、仮契約を行います。

参加者：
依頼者・家族信託プランナー・司法書士

STEP 4

原稿制作

家族信託契約書の原稿作成し、
家族全員の承諾を得て正式な契約書を作成します。

参加者：
親・子・家族信託プランナー・司法書士

STEP 5

公証人役場へ

公証人役場いき、信託契約公正証書を発行してもらう。

参加者：
親・子・家族信託プランナー・司法書士

STEP 6

法務局へ

信託契約公正証書をもとに、不動産信託登記を行う。
※登記には約2週間かかります。

参加者：
司法書士

リビングサロン独自のサービス

  1. ①家族会議で先のことを想定、全財産を確認した後、相続税など、損しないようなアドバイスを行います。
  2. ②不動産をきちんと資金化できるようにしておく →お持ちの土地や不動産をちゃんと資金化できるように境界線をはっきりさせます。
    きちんと測量するためにGPSを用いて金属の杭を打ち、地積測量図を作成。
    ※お持ちの不動産の近隣、市役所職員等、立ち会いのもと行います。
    →登記を見直し、増改築していないかを確認
    →全ての戸籍の調査（後々問題になるのが、ここ！！）
  3. ③贈与税のアドバイス（配偶者控除や生命保険控除など）